Riforma Condominiale - Gruppo Progetto 2000
Menu principale:
- Home Page
- Chi Siamo
-
Servizi
- Amministrazione Condominiale
- Gestione Patrimoniale
- Servizio CAF
- Corsi
- Consulenze
- Servizi Assicurativi e Finanziari
- Conciliazione
- Network
- Responsabilità Sociale
- News
- Lavora con noi
- Contatti
Riforma Condominiale
L’ANALISI DELLA RIFORMA
Condominio, un nuovo statuto per l’amministratore.
Con la riforma del condominio il legislatore, all’articolo 1130, ha ampliato le attribuzioni dell’amministratore fissando nuovi compiti in relazione alla tenuta dei registri (anagrafe condominiale, verbali di assemblea, verbali di nomina e revoca dell’amministratore, registro di contabilità) e imponendo obblighi -
Come la riforma ha cambiato gli spazi comuni
Più articolata è inoltre la redazione da parte dell’amministratore del rendiconto condominiale.
Sono state, per altro, confermate le attribuzioni dell’amministratore in relazione all’osservanza del regolamento di condominio, all’esecuzione delle delibere assembleari, alla riscossione dei contributi, alla manutenzione ordinaria, alla disciplina dell’uso delle cose comuni e alla funzione dei servizi, al compimento degli atti conservativi.Siamo, quindi, in presenza di un nuovo e più articolato statuto dei compiti dell’amministratore alla luce delle nuove disposizioni di legge.
Il quadro delle principali novità
Revoca dell’amministratore: ampliate le fattispecie di “giusta causa”
Tabelle millesimali modificabili solo all’unanimità. Superata la posizione delle S.U.
Torna la solidarietà tra i condomini per i debiti del condominio
Sì al “supercondominio” ma “condominio parziale” e “minimo” restano al palo
Condominio, amministratore libero di stipulare i contratti per la manutenzione dei beni comuni.